• BIST 100

    10366,2%-0,04
  • DOLAR

    40,35% 0,24
  • EURO

    46,92% 0,49
  • GRAM ALTIN

    4349,52% 0,54
  • Ç. ALTIN

    6958,85% 0,87

Emlakçılar: En sancılı dönemi yaşıyoruz

15 Ağustos 2024, Perşembe 02:43
15 Ağustos 2024, Perşembe 02:43
Emlakçılar: En sancılı dönemi yaşıyoruz
  • Dinle
  • A+
    Büyüt
  • A-
    Küçült

.

Piyasanın en hareketli olduğu yaz döneminde ciddi bir durgunluğun olduğunu belirten emlak danışmanları, gayrimenkul sektörünün en sancılı dönemini yaşadıklarını söyledi.

Batman'da faaliyet gösteren emlak danışmanları, uzun zamandır emlak piyasasının sıkıntılı bir dönemden geçtiğini ifade etti.
 

"Taleplerin çok olması gerekirken tam tersi düşüş var"

Yaz mevsiminde olmalarına rağmen konuta talebin neredeyse olmadığını belirten Emlak Danışmanı Uğur Yılmaz Kurt, "Gayrimenkulün hareketliliğini belirleyen piyasalardır. Piyasalarda arz-talep dengesi üzerinden devam eder. Talebin çok olduğu zamanlarda arza yüksek fahiş fiyatlar ortaya çıkar. Ama şu anda yaz dönemi olmasına rağmen taleplerin çok olması gerekirken tam tersi düşüş var. Yerinde sayan konutlarımız da var, düşüşe geçen konutlarımız da var ama çok daha ciddi bir düşüş beklentisi içerisindeyiz." dedi.

Özellikle faizin piyasanın durgunlaşmasına neden olduğunu ifade eden Kurt, bu durumun emlak sektörünü ciddi anlamda etkilediğini kaydetti.

"Piyasadaki para akışının canlanması gerekiyor"

Bir an önce piyasanın hareketlenmesini beklediklerini vurgulayan Kurt, şöyle devam etti:

"Gayrimenkul sektörünün en sancılı dönemlerini yaşamaktayız. Normalde çok ciddi aramalar yapılırken, daire gösterme durumu söz konusu olurken şu an o hareketliliğin azalmış olduğu dönemlerden bir tanesini yaşıyoruz. Bu durumun sona ermesi için piyasadaki para akışının canlanması gerekiyor. Çünkü çekler, krediler üzerinden devam eden bir akış var. Sıcak paranın ülkede dolaşmasını sağlamak çok daha önem arz ediyor. İnsanları bankaya teşvik etmek değil de üretime teşvik etmekle alakalı bir canlandırma politikası izlenmelidir."
 

"Ev soran çok az"

Şu an için konut satışlarının istenilen seviyede olmadığını ifade eden bir diğer Emlak Danışmanı Sait Adıyaman, "Yaz mevsimidir. Normalde bu mevsimde satışın çok iyi olması lazım. Aramalara, taleplere yetişmememiz lazımdı ama maalesef aramalar çok az geliyor, ev soran çok az. Halkın alım gücü gittikçe düştü. İnsanlarda alım gücü olmadığından dolayı konut satışları istenilen seviyede değil." diye konuştu.

"Birçok esnaf etkileniyor"

İnsanların alım gücünün düştüğüne dikkat çeken Adıyaman, "Daha önce konutlar yatırım amacıyla alınıyordu. Ancak şu an ihtiyaç ve alım gücü varsa alınıyor. Faizler düşmeli ki insanlar paralarını bankadan çekip ticarete koysun. Faiz ticareti bitiriyor. Bu durum sadece konutu değil birçok esnafı etkiliyor." ifadelerini kullandı
 

İran: israil ateşkesi ihlal ederse misillemeye hazırız

Gençlerden örnek davranış

İngiltere’den Rusya'ya yönelik yaptırım kararı

Bursa'da trafik kazası: 8 yaralı

Gazze'de sözde yardım noktalarında kanlı tuzak: 89 şehit

Batman'da tonlarca uyuşturucu madde ele geçirildi, 703 kişi tutuklandı

Pakistan'da muson yağmurları bilançosu: 202 can kaybı, 600 yaralı

Camide namaz kılarken boğazından bıçaklanarak öldürüldü

Azerbaycan: Uçağımızı düşüren Rusya tazminat ödemeli

Fatıma Zehra Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi LGS'den sonra YKS'de de göz doldurdu

Zelenski'den Rusya'ya üçüncü tur müzakere teklifi

Vietnam'da tekne alabora oldu: 18 ölü

Batman'da saman yüklü kamyon devrildi: Sürücü saatlerce yardım bekledi

Kastamonu'da feci kaza: 3 ölü, 5 yaralı

Binanın giriş katında çıkan yangın paniğe yol açtı

Sağlık Bakanlığından "Dumansız Türkiye" kampanyası

İnsanlıktan utandıran görüntüler: Gazze'de kıtlık derinleşti

İnşaat malzemelerinin satıldığı bayide çıkan yangın kontrol altına alındı

Adıyaman'da 52 cami, 12 Kur'an kursu ve 4 gençlik merkezi açıldı

Başkan Er, Kale ilçesini ziyaret etti

YKS 2025’te Bursa’dan üç farklı alanda Türkiye birinciliği

Rusya: Ukrayna’daki askeri hedeflere hassas silahlarla grup saldırısı düzenlendi

İran'da Abadan petrol rafinerisinde yangın

Çanakkale açıklarında 27 düzensiz göçmen kurtarıldı

Suriye ordusu Süveyda'da yeniden konuşlanmaya başladı

Hafriyat kamyonunun tehlikeli manevrası kameralara yansıdı

YKS 2025 Türkiye birincisi Gaziantep'ten çıktı

Dorsesi çöken tır yolu kapattı, tonlarca parke yere savruldu

ABD'de polis eğitim merkezinde patlama: 3 ölü

Eğitim ve Araştırma Hastanesi yanındaki KYK inşaatında yangın

Yükleniyor

Haberi Sesli Oku

ŞEHİR HABERLERİ


İran: israil ateşkesi ihlal ederse misillemeye hazırız

Gençlerden örnek davranış

İngiltere’den Rusya'ya yönelik yaptırım kararı

Bursa'da trafik kazası: 8 yaralı

Gazze'de sözde yardım noktalarında kanlı tuzak: 89 şehit

Batman'da tonlarca uyuşturucu madde ele geçirildi, 703 kişi tutuklandı

Pakistan'da muson yağmurları bilançosu: 202 can kaybı, 600 yaralı