BIST 100
16260,10%0,87
DOLAR
44,33% 0,09
EURO
51,49% 0,05
GRAM ALTIN
6331,37% 0,87
Ç. ALTIN
10757,95% 0,00

Tapu masraflarına büyük zam! Yabancıya rekor artış

04 Mayıs 2025, Pazar 09:37

Tapu masraflarına büyük zam! Yabancıya rekor artış

Dinle
Durdur
A+

Buyut
A-

Kucult

Ev, arsa ve tarla gibi gayrimenkul alımında ödenen tapu döner sermaye ücretlerine ciddi bir zam geldi.

Resmî Gazete'de yayımlanan yeni karara göre, tapu işlemlerinde alınan hizmet bedelleri yüzde 200'e varan oranlarda artırıldı. İstanbul gibi yüksek emlak değerine sahip şehirlerde konut alacak vatandaşlar, artık 5 bin 324 TL ödemek zorunda kalacak.

Ocak ayında zaten yüzde 44 oranında zam yapılan döner sermaye ücretlerine, birkaç ay içinde ikinci bir artış geldi.

İstanbul’un Şişli, Kadıköy; Ankara’nın Çya ve Antalya’nın Alanya gibi ilçelerinde daha önce 3 bin 550 TL olan bedel, son artışla birlikte 5 bin 324 TL’ye yükseldi. Daha düşük emlak değerine sahip bölgelerde ise bu tutar 3 bin TL’ye ulaştı.

En dikkat çekici artış ise yabancı yatırımcılara uygulanan tarifede yaşandı. Geçtiğimiz yıl yaklaşık 3 bin 900 TL olan tapu hizmet bedeli, önce 5 bin 543 TL’ye çıktı, ardından yüzde 200 artışla 16 bin 629 TL’ye yükseldi. Böylece yabancılara uygulanan toplam zam oranı bir yıl içinde yüzde 332’ye ulaştı.

Tapu işlemlerinden elde edilen gelirlerin önemli bir kısmı kamu hizmetlerine aktarılıyor. Döner sermaye gelirlerinin yüzde 15’i genel bütçeye, yüzde 10’u kentsel dönüşüm projelerine, yüzde 1’i ise Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu’na ayrılıyor. Geri kalan bölüm ise kurum çalışanlarının maaş ve giderlerini karşılamak üzere kullanılıyor.