• BIST 100

    11387,48%0,25
  • DOLAR

    41,04% 0,01
  • EURO

    48,05% 0,53
  • GRAM ALTIN

    4496,11% 0,31
  • Ç. ALTIN

    7187,66% 0,54

Türkiye’de ortalama konut fiyatı 678 bin TL'ye yükseldi

16 Şubat 2022, Çarşamba 11:14
16 Şubat 2022, Çarşamba 11:14
Türkiye’de ortalama konut fiyatı 678 bin TL
  • Dinle
  • A+
    Büyüt
  • A-
    Küçült

Türkiye’de ortalama konut fiyatı 678 bin TL'ye yükseldi

Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul’da yıllık değer artışı %75, Ankara’da %50, İzmir’de ise %55 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 137 TL, ortalama konut fiyatı 678 bin 84 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 18 yıl.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık değer artışı %63 seviyesinde gerçekleşirken, konutların ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 137 TL, ortalama konut fiyatı ise 678 bin 84 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl oldu. İstanbul’da yıllık değer artışı ise %75, Ankara’da %50, İzmir’de ise %55 oldu.

Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 239 TL, ortalama konut fiyatı 980 bin 441 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl. Ankara’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 699 TL, ortalama konut fiyatı 488 bin 268 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl. İzmir’de konutların ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 603 TL, ortalama konut fiyatı 838 bin 581 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 21 yıl.

Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, pandemi ile birlikte barınma ihtiyacının öneminin daha fazla ortaya çıktığını belirterek, “Daha büyük, balkonlu ve bahçeli evlere olan talep arttı. Tüm bu gelişmeler sonunda geldiğimiz noktada konut stokunda daralma ve konut fiyatlarında yüksek artış gözlemliyoruz. Artışın geçtiğimiz yıl kadar yüksek olmasa da bir süre daha devam edeceğini öngörüyoruz. Konut üretiminin artması ile fiyatlar daha stabil hale gelebilir. Konut fiyatlarının düşmesi için konut stokunun artması gerekiyor. Kentsel dönüşümün hızlandırılması ve burada yapılan destekler çok önemli. Pandemi ile birlikte pek çok kurumsal firmanın ofislerini kapattığını görüyoruz. Uzaktan çalışma artık kalıcı olarak hayatımıza girdi. Dolayısıyla ofis veya ticari amaçlı üretilen gayrimenkullerin ihtiyaca göre dönüştürülmesi önemli.” dedi.

Öğüt, döviz kurundaki artış sebebiyle konut üretim maliyetlerinin önemli ölçüde artış gösterdiğinin de altını çizerek, “Maliyetin artması ile yeni konut üretimi yavaşladı. Yapı ruhsatı alınan daire adedinde 2017 yılından beri düşüş görülmekteydi. 2017 yılında 1 milyon 405 bin 447 adet daire için ruhsat alınmışken, bu rakam 2018 yıllında 669 bin 165, 2019 yılında ise üretim 319 bin 782 olarak gerçekleşti. 2020 yılına gelindiğinde ise rakamın 555 bin 68 olduğu görülüyor. 2021 yılının ilk 3 çeyreğinde ise 480 bin 293 adet daire için yapı ruhsatı alındı.” şeklinde konuştu

İki otomobil çarpıştı: 1 ölü, 11 yaralı

Meclis Gazze gündemiyle olağanüstü toplanacak

TBMM Başkanı Kurtulmuş: Kimse burada anayasa yapılıyormuş gibi algı oluşturmasın

HÜDA PAR Milletvekili Demir: Halk, kadınları istismar etmek isteyenlere gereken cevabı verecektir

İngiltere, Rus büyükelçisini Dışişleri Bakanlığına çağırdı

Siyonist işgalcilerden Yemen'e hava saldırısı

AB'den Rusya'ya sert tepki: Yaptırımlar artırılacak

İşgalciler, yardımlara ulaşmaya çalışan genci infaz ettikleri anları kayda aldı

Meksika’dan ABD’ye posta misillemesi

Bursa-Yenişehir kara yolu, orman yangını sebebiyle ulaşıma kapatıldı

Ukrayna'dan Macaristan'a suçlama

Endonezya'da kızamık salgını: 17 kişi hayatını kaybetti

Gazze için eylem yaptı, konsolosluk görevlileri tarafından darp edildi

Keşmir'de aşırı yağış kaynaklı ölümler 41'e yükseldi

Hindistan'da 4 katlı bina çöktü: 17 ölü, 9 yaralı

Altın fiyatlarında yeni rekor

Bursa'daki orman yangını sürüyor: Bursa-Bilecik yolu trafiğe kapatıldı

Vietnam'ı Kajiki Tayfunu vurdu: 7 ölü, 34 yaralı

Bakan Yumaklı: Sütçü ırka göre daha fazla ve kaliteli et üreten hayvanlar elde edeceğiz

Hatay Antakya'da orman yangını

Meksika’da et yiyen kurtçuk vakaları kontrolden çıkıyor

Malatya'da minibüs ile otomobil çarpıştı: 9 yaralı

İspanyol yönetmen Almodóvar’dan siyonistlerle ilişkilerin kesilmesi çağrısı

Rus füze gemisine Azak Denizi'nde saldırı

Merkez Bsı rezervleri 176,3 milyar dolara geriledi

Hayvan desteklemeleri için başvuru süreci başladı

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Pakistan Başbakanı Şerif ile görüştü

Batman Halkının Haklı Talebi: Tıp Fakültesi Artık Gecikemez

Gaziantep Valiliğinden sosyal medyadaki görüntüler üzerine açıklama

Siirt’te Yığınlı Tüneli ve bağlantı yollarında sona gelindi

Yükleniyor

Haberi Sesli Oku

ŞEHİR HABERLERİ


İki otomobil çarpıştı: 1 ölü, 11 yaralı

Meclis Gazze gündemiyle olağanüstü toplanacak

TBMM Başkanı Kurtulmuş: Kimse burada anayasa yapılıyormuş gibi algı oluşturmasın

HÜDA PAR Milletvekili Demir: Halk, kadınları istismar etmek isteyenlere gereken cevabı verecektir

İngiltere, Rus büyükelçisini Dışişleri Bakanlığına çağırdı

Siyonist işgalcilerden Yemen'e hava saldırısı

AB'den Rusya'ya sert tepki: Yaptırımlar artırılacak