Türkiye’de ortalama konut fiyatı 678 bin TL'ye yükseldi

Tarih: 16.02.2022 23:14 Güncelleme: 16.02.2022 23:14
Türkiye’de ortalama konut fiyatı 678 bin TL
  • Dinle
  • A+
    Büyüt
  • A-
    Küçült
Haberi Sesli Oku

Türkiye’de ortalama konut fiyatı 678 bin TL'ye yükseldi

Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul’da yıllık değer artışı %75, Ankara’da %50, İzmir’de ise %55 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 137 TL, ortalama konut fiyatı 678 bin 84 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 18 yıl.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık değer artışı %63 seviyesinde gerçekleşirken, konutların ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 137 TL, ortalama konut fiyatı ise 678 bin 84 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl oldu. İstanbul’da yıllık değer artışı ise %75, Ankara’da %50, İzmir’de ise %55 oldu.

Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 239 TL, ortalama konut fiyatı 980 bin 441 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl. Ankara’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 699 TL, ortalama konut fiyatı 488 bin 268 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl. İzmir’de konutların ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 603 TL, ortalama konut fiyatı 838 bin 581 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 21 yıl.

Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, pandemi ile birlikte barınma ihtiyacının öneminin daha fazla ortaya çıktığını belirterek, “Daha büyük, balkonlu ve bahçeli evlere olan talep arttı. Tüm bu gelişmeler sonunda geldiğimiz noktada konut stokunda daralma ve konut fiyatlarında yüksek artış gözlemliyoruz. Artışın geçtiğimiz yıl kadar yüksek olmasa da bir süre daha devam edeceğini öngörüyoruz. Konut üretiminin artması ile fiyatlar daha stabil hale gelebilir. Konut fiyatlarının düşmesi için konut stokunun artması gerekiyor. Kentsel dönüşümün hızlandırılması ve burada yapılan destekler çok önemli. Pandemi ile birlikte pek çok kurumsal firmanın ofislerini kapattığını görüyoruz. Uzaktan çalışma artık kalıcı olarak hayatımıza girdi. Dolayısıyla ofis veya ticari amaçlı üretilen gayrimenkullerin ihtiyaca göre dönüştürülmesi önemli.” dedi.

Öğüt, döviz kurundaki artış sebebiyle konut üretim maliyetlerinin önemli ölçüde artış gösterdiğinin de altını çizerek, “Maliyetin artması ile yeni konut üretimi yavaşladı. Yapı ruhsatı alınan daire adedinde 2017 yılından beri düşüş görülmekteydi. 2017 yılında 1 milyon 405 bin 447 adet daire için ruhsat alınmışken, bu rakam 2018 yıllında 669 bin 165, 2019 yılında ise üretim 319 bin 782 olarak gerçekleşti. 2020 yılına gelindiğinde ise rakamın 555 bin 68 olduğu görülüyor. 2021 yılının ilk 3 çeyreğinde ise 480 bin 293 adet daire için yapı ruhsatı alındı.” şeklinde konuştu

ABD'den Kanada'ya yüzde 35 gümrük tarifesi kararı

Batman'ın göbeğinde susuzluk krizi yaşayan mahalle halkı isyanda: Belediye nerede?

Leman Dergisi’nin Yazı İşleri Müdürü havalimanında gözaltına alındı

Mescid-i Aksa'da 50 bin kişi cuma namazını kıldı

Rusya, Polonya'nın Kaliningrad Başkonsolosluğunu kapattı

Batman'da sağlıkta yüzde 80 rahatlama öngörülüyor

Ankara için sıcaklık uyarısı

HÜDA PAR’dan ‘Srebrenitsa Soykırımı’ mesajı

Batman'da 3 öğrenci LGS'de Türkiye birincisi oldu

Kamu işçileri: KÇP her geciktiğinde onurumuz kırılıyor

Gaziantep’ten LGS’de 23 Türkiye birincisi

Siirt’te 15 Temmuz şehitleri dualarla anılacak, milli birlik yürüyüşü düzenlenecek

Karpuzun tarladaki fiyatı 2,5 TL'ye düştü, üretici zararına satış yapıyor

Adıyaman'da nitelikli dolandırıcılık operasyonu: 57 gözaltı

HÜDA PAR’dan Memur-Sen Bingöl Şubesine ziyaret

Bingöl'de 8 yıl kesinleşmiş hapis cezası bulunan şahıs yakalandı

PKK'nın silah bırakma aşamasının ilki gerçekleşti

Bingöl’de 843 kök kenevir ele geçirildi

Şahin: Sıcaklara karşı küçük önlemlerle büyük risklerin önüne geçin

Malatya Çamlıca Koleji'nden 5 Türkiye birinciliği

TESK Genel Başkanı Palandöken: Esnaf ayakta kalmakta zorlanıyor, yeni yapılandırma şart

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Srebrenitsa Soykırımı dolayısıyla mesaj yayımladı

Belediye Başkanı Geçit: Hizmetlerimizin ilk sırasında temizlik ve çevre düzenlemesi geliyor

Gaziantep'te hırsızlık yapan 31 kişi yakalandı

Türkiye ile Libya arasında askeri anlaşma

Yangın merdivenine bırakılan eşyalar alev aldı, facia son anda önlendi

Çeşitli suçlardan araması bulunan 2 kişi yakalandı

Araması bulunan FETÖ üyesi yakalandı

Gaziantep'te ruhsatsız silah ele geçildi

LGS "tercih ve yerleştirme kılavuzu" yayımlandı

Yükleniyor