Yarısı Bizden'de merak edilen sorular ve yanıtları

GÜNDEM 11.11.2024 07:32:08 0
Yarısı Bizden
Haberi Sesli Oku

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'da kentsel dönüşümü sağlayacak Yarısı Bizden kampanyasıyla ilgili merak edilen soruları cevapladı.

Bakanlığın sosyal medya hesabından yapılan paylaşımda, "İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandıran, vatandaşımızı güvenli konutlara kavuşturacak Yarısı Bizden Kampanyamızla ilgili merak ettiğiniz her şey burada" ifadelerini kullanıldı.

"Yarısı Bizden", İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandırmak ve güvenli yerleşimleri sağlamak için başlatıldı.

İstanbul'un 39 ilçesini kapsayan Yarısı Bizden kampanyasını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü koordine ediyor.

26 Nisan- 2 Haziran 2023 tarihlerini kapsayan ilk başvuru döneminde e-devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüme ilişkin başvuru toplandı.

9 Ağustos 2024'te de kampanyanın yeni dönemi başlatıldı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, artık süre kısıtlaması olmaksızın başvuruların devam edeceğini açıkladı.

11 Ekim'de yeni bir adımı daha duyuran Bakan Kurum, alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanmışsa Bakanlığın devreye girebileceğini söyledi. Yarısı Bizden kampanyasında şimdiye kadar 2.4 milyar TL'lik destekle 213 yapıdaki 2 bin 116 bağımsız bölüme hibe, kredi ve tahliye desteği ödemeleri başlatıldı.

İlk yöntem: Yüklenici firma ile dönüşüm

Kampanya kapsamında Bakanlık hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi veriliyor.

Hak sahibinin bir dükkânı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin TL kredi desteği sağlanıyor.

Bu şekilde Bakanlığın her bir konut için sağladığı 1,5 milyon TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor.

İkinci Yöntem: TOKİ ve Emlak Konut'la büyük alanlarda dönüşüm

Alan bazlı büyük dönüşümlerde ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile vatandaşa destek sağlanıyor. Bu durumda vatandaşlar Yarısı Bizden kampanyasının 700 bin TL'lik hibe desteğini kullanabiliyor. İnşaatları TOKİ ya da Emlak Konut üstleniyor. Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor arta kalan borç ise yine uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.

15 soruda İstanbul için Yarısı Bizden kampanyası

1-Kimler faydalanabilir?

İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.

2-Proje ön şartları nelerdir?

Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.

3-Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir.

4-Yarısı Bizden'e nasıl başvuru yapılır?

e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

5-TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?

Bina yerine alan bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.

6-Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?

700 bin TL'lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.

7-Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır?

Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülür arta kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilir.

8-Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir?

Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir. Hak sahibinin bir dükkânı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkânı için ise 700 bin TL kredi desteği sağlanır.

9-Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır?

Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.

10-Ödeme ne zaman ve nasıl yapılır?

İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler yapılır.

11-Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?

Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

12-Tahliye/taşınma desteği ne kadar?

Tahliye desteği tek seferde 100 bin TL olarak ödenir.

13-Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?

Daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.

14-Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu?

Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

15-Kredi için gelir şartı aranır mı?

Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz. (İLKHA)


Uzmanından diyabet ile ilgili önemli uyarılar!

TBMM Başkanı Kurtulmuş: Filistin meselesi insanlığın ortak meselesidir

Bakan Işıkhan: SGK'ya en çok borcu olan CHP belediyeleridir

Umut Kervanından Gazze'ye kışlık yardım çağrısı!

Brent petrolün varili 72 dolar seviyesinde

Borrell, AB ile işgal rejimi arasındaki siyasi diyaloğun askıya alınmasını önerdi

Amsterdam'da halk Filistin'e destek için yeniden sokaklarda

Ticari süt işletmelerince 903 bin ton inek sütü toplandı

Siyonistlerin soykırım savaşı 405'inci gününde saldırılar ve katliamlarla sürüyor

Ruhsatsız silah bulunduran 2 şahıs yakalandı

Tavuk eti ve yumurta üretimi arttı

73 ilde "Narkoçelik-48" operasyonu: Bin 780 şüpheli gözaltına alındı

ABD'nin Polonya'daki füze savunma kalkanı açıldı

BESO, yaya ve araç trafiğine kapatılan yoldaki bariyerlerin kaldırılmasını istiyor

Batman'da polise molotof ve taşla saldıran 5 kişi tutuklandı

Batman'da fidan dikim etkinliği düzenlendi

Hukuk mesleklerine giriş sınavında tarih belli oldu

İstanbul Boğazı'nda gemi trafiği askıya alındı

Çiftçi’den sağduyu çağrısı

Ons altın 8 haftanın en düşük seviyesinde

Blararası piyasada döviz kurlarında son durum

Siyonist işgal rejiminden Suriye'ye hava saldırısı

Dışişleri'nden Almanya'da saldırıya uğrayan Türkiyeli çocuk için açıklama

Meteorolojiden 3 kente sel ve su baskını uyarısı

İBB'ye "usulsüz harcama" soruşturması

Mansur Yavaş'a "69 milyon liralık konser" incelemesi

Lübnan ve Gazze'de 11 siyonist subay ve asker öldürüldü

AFAD'dan depremzedeler için ek süre duyurusu

20 bin sözleşmeli öğretmen için tercih süreci 20 Kasım'da sona erecek

Minibüs ile otomobilin çarpıştığı kazada 5 kişi yaralandı

Yükleniyor