Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırının detayları

EKONOMİ 8.06.2022 19:18:17 0
Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırının detayları
Haberi Sesli Oku

Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırının detayları

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kira artış oranlarında yeni düzenlemeye gidildiğini açıkladı. Buna göre, yenilenecek kira sözleşmelerindeki artış, bir önceki yılın yüzde 25'ini geçemeyecek.

Kira artışları daha önce en az Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) on iki aylık ortalamasına göre zamlanıyordu. Ve mayıs ayında açıklanan yüzde 39,33 artış yansıtılmıştı. Şimdi bu oranın yüksek kalması ve daha fazla artmaması için bir formül getirildi.

'Kira artış oranı en az yüzde 25 oldu'

Kira artışına yüzde 25 sınırı getirildi. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ile yapılan zammı, ev sahibi ve kiracılar açısından ele aldık.

'Artış oranı yüzde 40 olmalıydı'

Mustafa Hakan Özelmacıklı, Ensonhaber'e getirilen artış oranını değerlendirdi. Özelmacıklı, yaptığı açıklamada, artış oranının aslında asgari ücrete getirilen artış oranı baz alarak yüzde 40'a çıkmasının daha makul olabileceğini belirtti.

Kira artışına yüzde 25 sınırının detayları

Emlak uzmanı Özelmacıklı'nın kira artışına getirilen yüzde 25 sınırı ile ilgili değerlendirmesi şöyle:

Yeni açıklama kira artışlarını belirli bir süre ile belirli bir oranda tutulması amaçlandı. Düzenleme konut kiraları ile sınırlandırıldı. Bir yıl süre ile 1 Temmuz 2023'e kadarki yenileme dönemlerini içeriyor. Daha önce son 12 aylık TÜİK'in açıkladığı TÜFE oranı baz alınıyordu. Yeni düzenlenme yaklaşık bu oranın 15 puan altında tutuldu. Bu düzenlemede 4 bakanlığın ortak bir çalışması oldu. (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı) Daha önceki aylarda yüzde 40'a yakın oranda artış yapıldığı ve kira kontratları böyle neticelendiği için şahsi kanaatim yüzde 40 ile yenileme yapılması idi. TÜİK'in oranı bir ay geriden geliyordu. Normalde enflasyon oranı daha yüksek bir seviyede çıkıyor. Kira kontratlarını yeni yenileyenler bu çerçevenin dışında kaldı. Mal sahipleri açısından ilk izlenenimim artış oranın makul olmadığı yönünde. Sektördeki önemli problem enflasyonda artıştan ziyade daha farklı oranlar tespit edilmesiydi. Yüzde 40'lık seviye daha makul ve korunabilir. Kira tespit davaları 5 yıldan sonra açılabildiği için yeni karar, eski açılan davaları kapsamayacak. Taraflar arasında yeni davaların olup olmayacağı ilerleyen zamanlarda hep birlikte göreceğiz. Kiracı olanların bir kısmı kendileri de mal sahibi. Kendi kiraları artıp, evlerindeki kira az kaldığında bir sorun yaşanabilecek. Kiracının yasal hakkı yasal sınırlarda kira artışının olması. Yeni kira artış oranının sahada uygulanabilirliği yok.


Cuma Hutbesi: İlim izzete, şiddet zillete götürür

Fuara katılan öğrenciler: Kitap fiyatları ne düşük ne de yüksekti

Zeytin Dalı ve Fırat Kalkanı bölgelerinde 5 PKK/YPG'li öldürüldü

Siirt’te "Diş Hekimliği Günü" kutlandı

Millî sporculardan beden eğitimi branşına yapılacak atama duyurusu

YDS sonuçları açıklandı

Brent petrolün varili 75 dolar seviyesinde

Midibüs şarampole devrildi: 29 yaralı

Çalınan inşaat malzemeleri bulunarak sahibine teslim edildi

İzzet El-Rişk: Amerika yalnız kalmıştır

Oğraş: Bu nesli nasıl yetiştirirsek gelecekte bu eserimizi aynı şekilde göreceğiz

Şanlıurfa’da araç şarampole devrildi: 3 yaralı

Dolaylı Ar-Ge teşviki 59 milyar 332 milyon TL oldu

Şanlıurfa’da boğazı kesilmiş kadın cesedi bulundu

Şanlıurfa’da aranması bulunan 20 kişi yakalandı

Kontrolünü kaybeden otomobil dükkana daldı: 2 yaralı

Bingöl'de yaklaşık 20 kilo uyuşturucu ele geçirildi

İşgalci siyonistler Lübnan halkını göçe zorluyor

Teknoloji bağımlılığı çocuk ve gençlerin sağlığını tehdit ediyor!

Yumurta fiyatlarında yaşanan fahiş artışlar tepki çekmeye devam ediyor

İstihdam endeksi yıllık yüzde 3 arttı

HÜDA PAR'dan TV dizilerindeki pervasızlığa tepki

İşgalcilerden 29 esire idari hapis cezası

İçerisindeki 2 kişi ile sürüklenen tekne kurtarıldı

Şanlıurfa’da tır ile elektrikli bisiklet çarpıştı: Bir ölü

Mardin’de “Kış Mevsimi Trafik Tedbirleri” toplantısı gerçekleştirildi

Motorine zam geliyor

Usulsüz çakar kullanan 10 bin sürücüye işlem yapıldı

Hafta sonu kar geliyor

Hakkında 30 yıl kesinleşmiş hapis cezası bulunan şahıs yakalandı

Yükleniyor