• BIST 100

    9529,36%1,72
  • DOLAR

    34,54% 0,18
  • EURO

    36,03% -0,52
  • GRAM ALTIN

    2984,34% 0,77
  • Ç. ALTIN

    5006,70% 1,01

Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırının detayları

EKONOMİ 8.06.2022 19:18:17 0
Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırının detayları

Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırının detayları

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kira artış oranlarında yeni düzenlemeye gidildiğini açıkladı. Buna göre, yenilenecek kira sözleşmelerindeki artış, bir önceki yılın yüzde 25'ini geçemeyecek.

Kira artışları daha önce en az Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) on iki aylık ortalamasına göre zamlanıyordu. Ve mayıs ayında açıklanan yüzde 39,33 artış yansıtılmıştı. Şimdi bu oranın yüksek kalması ve daha fazla artmaması için bir formül getirildi.

'Kira artış oranı en az yüzde 25 oldu'

Kira artışına yüzde 25 sınırı getirildi. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ile yapılan zammı, ev sahibi ve kiracılar açısından ele aldık.

'Artış oranı yüzde 40 olmalıydı'

Mustafa Hakan Özelmacıklı, Ensonhaber'e getirilen artış oranını değerlendirdi. Özelmacıklı, yaptığı açıklamada, artış oranının aslında asgari ücrete getirilen artış oranı baz alarak yüzde 40'a çıkmasının daha makul olabileceğini belirtti.

Kira artışına yüzde 25 sınırının detayları

Emlak uzmanı Özelmacıklı'nın kira artışına getirilen yüzde 25 sınırı ile ilgili değerlendirmesi şöyle:

Yeni açıklama kira artışlarını belirli bir süre ile belirli bir oranda tutulması amaçlandı. Düzenleme konut kiraları ile sınırlandırıldı. Bir yıl süre ile 1 Temmuz 2023'e kadarki yenileme dönemlerini içeriyor. Daha önce son 12 aylık TÜİK'in açıkladığı TÜFE oranı baz alınıyordu. Yeni düzenlenme yaklaşık bu oranın 15 puan altında tutuldu. Bu düzenlemede 4 bakanlığın ortak bir çalışması oldu. (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı) Daha önceki aylarda yüzde 40'a yakın oranda artış yapıldığı ve kira kontratları böyle neticelendiği için şahsi kanaatim yüzde 40 ile yenileme yapılması idi. TÜİK'in oranı bir ay geriden geliyordu. Normalde enflasyon oranı daha yüksek bir seviyede çıkıyor. Kira kontratlarını yeni yenileyenler bu çerçevenin dışında kaldı. Mal sahipleri açısından ilk izlenenimim artış oranın makul olmadığı yönünde. Sektördeki önemli problem enflasyonda artıştan ziyade daha farklı oranlar tespit edilmesiydi. Yüzde 40'lık seviye daha makul ve korunabilir. Kira tespit davaları 5 yıldan sonra açılabildiği için yeni karar, eski açılan davaları kapsamayacak. Taraflar arasında yeni davaların olup olmayacağı ilerleyen zamanlarda hep birlikte göreceğiz. Kiracı olanların bir kısmı kendileri de mal sahibi. Kendi kiraları artıp, evlerindeki kira az kaldığında bir sorun yaşanabilecek. Kiracının yasal hakkı yasal sınırlarda kira artışının olması. Yeni kira artış oranının sahada uygulanabilirliği yok.


Sabiha Gökçen'deki uçuşların bir kısmı yapılamayacak

“Çocuğun ilgi ve yeteneklerinin keşfedilip, buna göre bir eğitim programı hazırlanmalı”

Lübnan'da 3 sağlıkçı hava saldırısında hayatını kaybetti

Batman’da bir ilk, Coclear implant ameliyatı yapıldı

ASELSAN ile SSB arasında sözleşme imzalandı

MSB, Kaplan Pençesi Tatbikatı-24/2'yi gerçekleştirdi

Gökçeada ve Bozcaada feribot hatlarının bazı seferleri iptal edildi

Konya’da trafik kazası: 4 yaralı

Kitapçılardan ortak tavsiye: Hazret-i Muhammed’in ümmeti olarak okumalıyız

İşgal saldırıları nedeniyle Lübnan'dan 420 bin Suriyeli vatanına geri döndü

Çiftçilere 112,2 milyon liralık tarımsal destek

Mardin'de STK ve siyasi partililer: UCM’nin Netanyahu ve Gallant kararı yeterli değildir

Şanlıurfa'da boğazı kesilerek işlenen cinayetin zanlısı yakalandı

Ağacın kovuğunda sıkışan köpek kurtarıldı

Brezilya'nın eski Devlet Başkanı Bolsonaro ve 36 kişi darbe girişimiyle suçlandı

Köy Okulu Öğrencilerine Trafik Eğitimi

Uzmanlardan ağız ve diş sağlığı için önemli uyarılar: "Erken kontrol ve düzenli bakım şart"

Gazze soykırımının 413'üncü günü

“Vaktini sosyal medyada geçiren çocuklarla, kitap okuyan çocuklar arasında fark var”

Arama kurtarma ekipleri STK fuarında

Kızıltepe ilçesine ilk kez getirilen anjiyo cihazıyla ameliyat gerçekleştirildi

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Kacır Diyarbakır'da

Dr. Giden: Akciğer kanserinin yaklaşık yüzde 90'ı sigara kullanımına bağlıdır

Hakkında kesinleşmiş hapis cezası olan şahıs tutuklandı

İşgal çetesinin, dünya barışı ve güvenliği için büyük bir tehdit haline geldiği apaçık ortadadır

Batı Karadeniz için sağanak ve kar uyarısı

HÜDA PAR İl Başkanı Beyazçiçek: Yüksek su fiyatları vatandaşı zorluyor!

HÜDA PAR Vekili Demir, İslam alimlerini buluşturan forumu değerlendirdi

Uzmanlardan önemli uyarı: Lenfödem tedavisi mümkün

Meteoroloji'den Bursa için sarı kodlu uyarı

Yükleniyor

Haberi Sesli Oku